深汕热土 燃动深圳｜ 深圳·深汕特别合作区云端发展论坛圆满落幕

10月31日，累积约122.7万人次观看了“点亮深圳都市圈，共话深汕大未来”深圳·深汕特别合作区云端发展论坛，为这场备受瞩目的论坛点下了共计约66.2万次赞。

值得一提的是，本次论坛的嘉宾阵容堪称重磅：中国工程院院士孟建民，世联行创始人兼联席董事长陈劲松，教授级高级规划师、原中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远，著名学者、城市规划专家冯果川齐聚一堂，嘉宾们各自从城市规划、城市群交通体系、城市势能跨距离发展、制度持续创新等角度对(深圳)深汕特别合作区进行解读和阐述。

深圳·深汕特别合作区云端发展论坛活动图|

什么是(深圳)深汕特别合作区(下称“深汕”)，这个常常见诸于报端的概念再一次在嘉宾们的精彩讲解中得以深化，从概念到生动展开的城市场景，到生机勃勃的城市活力，今日深汕的生命力和潜力为百万人次观众所得知。深汕的发展史，就是一部当代中国城市发展探索史，从混沌生存到清晰发展再到产业集群效应初显，规划、产业、交通、教育、人居多领域与深圳“同构”的深汕正在以惊人的速度生长和呈现。

再识深汕，百万人次级关注的深圳新区

01深汕，承载着深圳未尽的理想

如果说深圳的成功源自中国人对现代化的期盼，那么深汕就是在承载深圳对现代城市未尽的理想，这个精彩观点，来自中国工程院院士孟建民先生。孟院士自1984年起参与深圳的规划，在(深圳)深汕特别合作区规划之初便深度参与，其职业历程跨越中国当代最重要城市——深圳40余年的建设史。

孟院士回顾了最初来到深汕时这片土地给他最深的印象——这是一片集纳着几乎所有资源的土地，其土地禀赋尤其指向生态城市。“当深圳的价值观和深圳的制度环境，走出深圳还能成功，深圳才有价值。”在孟院士看来，深汕，是深圳走出自身的一大步，不仅是一个城市新区，更是“一次全要素的现代社会和现代城市、现代乡村的实践，在自然生态和人文生态，让深圳突破深圳。”

(深圳)深汕特别合作区中心区规划示意图|

02深汕的精神，与深圳“同构”

从深汕打出去的座机号码，以“0755”开头，与深圳相同;深汕街道上的车，挂着“粤B”的车牌，也与深圳相同。深汕与深圳“同构”之处，不仅是“0755”这个区号。

世联行创始人兼联席董事长陈劲松陈董提出：“深汕不仅是从城市维度，且在人的维度也和深圳同构”。首先是，“深汕是极其接地气和务实的，在城市大建设的过程中，深汕热气腾腾的建设氛围跟当年的深圳非常相似。”其次，陈董从规划的维度继续解读，深汕的高起点规划，决定了其持续吸引大企业的能力，愿景指向产业链条的大企业在不断形成产业集群效应的深汕在发展进度上的同频，再加之深圳赋能的制度性费用红利，类似比亚迪这样的大国大企必将越来越多地来到深汕。第三，深汕没有很多新区曾面临的人气不足的问题，来自全国的数十万建设者热情地投入到城市的建设中，和当年建设深圳的建设者们也是完全同构的。

深圳市深汕特别合作区起步区——鹅埠先进制造集聚区实景图|

03先行者深汕，以变应变的城市

教授级高级规划师、原中国城市规划设计研究院副总规划师朱荣远老师认为，深汕是深圳对自身经验整合之后的再一次出发，“当文化与文明能够产生效果的时候，我们需要用空间去做证明，特别是用城市的方式做证明。深汕，是在传播或复制深圳成功的那部分经验”。

为什么深圳的再出发选择了深汕，源于深汕的土地附加值与其他临深城市不同。第一，深汕拥有完备的基本民生保障，医院、学校、人居环境，这些“基本款”将在未来产业进一步兑现时爆发出惊人的价值;第二，拥有有利于制造业大企业降低物流成本的天然港口，已投入使用的小漠港是比亚迪在深汕设厂的重要前提条件;第三，深汕具备复合型的空间价值，可以深度融合人的工作效率和生活品质，这是远优于传统产-城开发新区之上的天赋。

深汕城市实景图|

深汕，在深圳的“背书”之上，于生态，于乡村，于人文表达，于智慧城市等多个领域，都是中国城市建设的新实践。朱荣远老师尤其提出他眼中深汕最为重要的一个特点——以变应变，“深汕的规划以及实践，是在制造问题的过程中解决问题，以变应变，这是深汕承继深圳精神的一种实事求是的态度的文化现象。”

04在跳跃式、跨区域发展的深汕

看到未来城市的影子

城市规划专家冯果川老师眼中的深汕，是突破了传统“核心城市-卫星城市”二元结构的新形态。过往城市发展遵循“就近发展”，因受制于文明必须基于实物和交通进行交流;而信息时代，信息彻底改变了资源的组织形式和沟通方式，高铁突破了人们对距离的想象，因而深汕这个跳跃式、跨区域的城市新区问世。深汕本身就代表了时代的想象力。“以前我们可能是经济先导、产业先导，但是现在我们意识到了，要把生活放在前面，还有一件事要放在生活的前面，那就对生态的保护和培育”。冯果川老师认为不应将深汕理解为“深圳的复制品”，深汕是一个丰富的，拥有独特性的，面向未来的城市，青山绿水，田与城共融，潮汕在地文化与科技文化相逢，“这个城市的丰富性，比深圳更有意思”。

深汕城市实景图|

围绕深汕，来自不同领域的专家、学者分享了他们的精彩见地和观点，深汕的形象与内涵也随之立体丰满，这或许可以解释，为什么一场以城市新区为主题的线上论坛可以吸引百万级人次观看——这是深圳的再生长，是中国城市的新实践，是全新城市形态的诞生。

同频城市战略 共振深汕梦想

“点亮深圳都市圈，共话深汕大未来”深圳·深汕特别合作区云端发展论坛由华润置地粤东公司主办，上百万人次的观看量足以说明(深圳)深汕特别合作区本身的重要性。当前深汕整体进入更澎湃的发展阶段并且在各个领域取得了关键性的成果。

01现代产业布局，指引城市未来

(深圳)深汕特别合作区深度布局以新能源、机器人制造、智能网联汽车等现代产业，与国家科技战略同频，加速产业升级，赋予城市澎湃生命力。目前全区已累计引进产业项目达102个，华润数据中心、腾讯数据中心等，总投资约250亿元的深汕比亚迪汽车工业园一期、二期项目(一期已正式投产)，全部达产后年产值超1100亿元。

02海陆空铁立体交通全覆盖 5站高铁到深圳

海陆空铁立体交通体系，规划1机场4港口5车站5高铁5高速。深汕高铁已开建(时速约350km/h)，深汕高铁开通后将实现深汕站出发3站到罗湖、4站到坪山、5站直达南山，畅行城市主动脉，高效融入深圳都市圈。

(资料来源：《深汕合作区深入学习贯彻深圳市两会精神》)

03秉深圳教学标准，建深圳教育后花园

相继与南山外国语学校(集团)、百外教育集团、深职院等签订战略协议，共建学校，随着各大学校的落地，深汕已成为深圳教育后花园。

✓深圳市南山外国语学校(集团)深汕西中心学校(九年一贯制学校)已开学，规划学位约2520个

✓深圳市南山外国语学校(集团)深汕幼儿园已开学，规划12个教学班

✓深圳市第二高级中学深汕实验学校已开学，规划约3000个学位

✓深圳中学高中园预计2023年投入使用，规划约9900个学位

✓华润置地旗下半山润府项目周边规划九年一贯制学校

(教育配套相关信息具体以政府相关部门公示文件为准。)

深圳市第二高级中学深汕实验学校示意图|

04华润置地，共建深圳第“10+1”区

所至一城，赋能一城。华润置地响应(深圳)深汕特别合作区发展趋势，投身于深汕的建设中。2019年签订《深圳市深汕特别合作区中心政务城区战略合作框架协议》，全面参与深汕特别合作区中心区的城市规划和建设——在商业、教育、人居、生态四大板块助力深汕“先生态，再生活，再生产”的先进建设模式。

赤河广场(已正式营业)实景图|

与城市同频建设3年，截至2022年11月，华润置地已在深汕多维度兑现价值。在商业领域，由华润置地投资建设的赤河生态公园一期项目约5万㎡赤河广场已正式营业，填补了深汕新城商业休闲领域的空白;在教育领域，华润置地代建了南山外国语深汕西中心学校、深汕城市展厅等重要城市配套;在生态方面，代建了约300公顷深汕中心公园(在建中)等城市核心生态配套;在人居领域，以约62万㎡深汕中心生活大城落位深汕中心区。华润置地，始终践行城市投资开发运营商的使命，与城市同频共建，和深汕梦想同行，为深圳再出发。

半山润府鸟瞰示意图|

深汕，一个冉冉兴起的深圳新区，一个常为人忽略却拥有独特的澎湃势头的深圳新区，以这场论坛为契机，(深圳)深汕特别合作区以全新的姿态，传递全新的价值，深汕，再一次成为城市发展趋势、市场的讨论热点。

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