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兼职收入证明可以用于房贷吗？申请房贷要哪些证明材料？
2024-01-31 14:25:16 来源：楼市网
买房申请贷款的时候，贷款人需要提供个人收入相关的一些证明材料供银行审核确认贷款人的经济收入情况和还款能力，通常需要提供收入证明和银行流水，那么兼职收入证明可以用于房贷吗？申请房贷具体需要哪些证明材料呢？一起来看看~
兼职收入证明可以用于房贷。目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，用户在办理房贷时，如果公司开具的收入证明没有达到房地的偶要求，那么是可以用兼职的收入证明进行补充的，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水等，对此用户要提前向银行咨询清楚。
另外如果房贷收入证明不够，银行又不认同兼职收入证明的话，用户也可以通过增加直系亲属(比如配偶、父母等)作为共同贷款人，用共同贷款人的收入证明进行补充、适当降低贷款额度或延长贷款时间、找亲属担保贷款等方式来获得贷款。
申请房贷需要提供的证明材料
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
买房贷款流程
1、借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。
2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料。
3、银行受理调查，受理，审查审批。
4、银行与借款人签订借款合同。
5、办理公证保险手续。
6、银行发放贷款。
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兼职收入证明可以用于房贷吗？申请房贷要哪些证明材料？
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