名下有二套房怎么贷款买第三套？贷款买房条件是什么？

2024-01-24 17:36:29 来源：楼市网

买房申请贷款是比较常见的，但是贷款对于贷款人是有一定要求和限制的，符合条件的情况下才可以办理。那么名下有二套房怎么贷款买第三套？贷款买房条件是什么？

名下有二套房，不管是全款购买还是贷款购买，用户都可以贷款买第三套房，只不过第三套房只能申请商业贷款。贷款买第三套房，首付比例、房贷利率都会上升，但是只要用户符合房贷条件，并且还款能力较强，那么用户仍然有一定的概率可以通过房贷审核。

商业贷款与公积金贷款相比，商业贷款的贷款额度没有限制，并且也不限制用户的贷款次数。不过，当名下的二套房均处于还款的状态，贷款买第三套房能否通过审核，要以银行的最终审核结果为准。毕竟房贷属于大额贷款，银行对于用户的还款能力要求是很高的。

贷款买第三套房，申请成功后用户每月需要归还3次贷款，请注意还款的时间与还款金额，确保每一个房贷都能按时、足额还款。

名下有二套房怎么贷款买第三套？贷款买房条件是什么？

贷款买房条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内;

8、贷款银行要求的其他条件。

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名下有二套房怎么贷款买第三套？贷款买房条件是什么？

2024-01-24 17:36:29

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责任编辑：周玲伶

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